皆さん、こんにちは！
「はじめてのお家探し相談窓口」です。
売却から住まい探しまで一貫してお任せいただけます
賃貸から新築、ではなく、すでにマンションや住宅をお持ちで、新たに住み替えを検討中のお客様もおられることと思います。
その場合に心配なのが、現在の住まいが売れるかどうかということですよね。
売れるのを待ってから住宅探しをすれば、その間仮住まいをしなくてはならない。
売れる前に住宅を購入するのは不安だし、第一資金がない。住み替えをお考えのお客様にとっては、非常に頭の痛い問題です。
でも、日本中央住販なら大丈夫です。日本中央住販は不動産部門をもっています。
そこでお客様のお住まいの売却をお手伝いできますし、万一買い手がなかなかつかない場合には「買取保証制度」を適応して、会社が買い取らせていただきます。
お客様はどうぞ安心して、新しいお家探しに専念してください。
古い住まいの売却も、新しい住まい探しも、日本中央住販が一括してお世話させていただきますので、タイムラグや打ち合わせの煩わしさもなく、仮住まいの必要もありません。
あれこれと悩む前に、まずはご相談ください！
住み替え よくあるQ＆A
▶現在マンションに住んでいて住みかえを考えています。残りのローンがありますが、新たにローンは組めますか？
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はい。『住みかえローン（買替ローン）』は、現在の居宅に３年以上居住していて、過去１年間、ローン返済の滞納がない、等の条件をクリアしていれば可能です。
※住宅ローン借入の際には、各銀行の諸条件審査等がございます。詳しくは当社ローンアドバイザーまでご確認下さい。
※住宅ローン借入の際には、各銀行の諸条件審査等がございます。詳しくは当社ローンアドバイザーまでご確認下さい。
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▶今の持ち家を売らずに新しく物件購入を考えています。ローンの借入は可能でしょうか？
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はい。『セカンドハウスローン』なら、金利等やや高めですが借入可能です。
また、返済比率などがおさまれば『二重払いローン』も可能です。
※住宅ローン借入の際には、各銀行の諸条件審査等がございます。詳しくは当社ローンアドバイザーまでご確認下さい。
また、返済比率などがおさまれば『二重払いローン』も可能です。
※住宅ローン借入の際には、各銀行の諸条件審査等がございます。詳しくは当社ローンアドバイザーまでご確認下さい。
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▶買取保証制度とは何ですか？
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一般的に買替えされる場合は、ご自宅が売却できなければ次の新居を購入することができません。しかし、弊社買替えシステムを利用すると予め下取り保証額を定めて新居のご契約をいただきますので、「売れないと買えない」などの問題を解決します。
※物件によっては条件が異なります。詳しくは当社買取りスタッフまでご確認ください。
※物件によっては条件が異なります。詳しくは当社買取りスタッフまでご確認ください。
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▶他社で今住んでいるマンションを販売してもらっているのですが？
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そのような場合も、まずは担当アドバイザーにご相談下さい。
お客様のご事情に沿って対応いたします。
お客様のご事情に沿って対応いたします。
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▶先に欲しい家を決めてから、ゆっくり売却したいのですが？
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停止条件付きでご契約頂けます。
（ご希望の金額で売却できないと購入しません。という条件で購入契約を行って頂けます。）
（ご希望の金額で売却できないと購入しません。という条件で購入契約を行って頂けます。）
※物件によっては条件が異なります。詳しくは当社買い取りスタッフまでご確認ください。
